Рынок недвижимости постоянно расширяется, что дает возможность покупать квартиры на первичном рынке у непосредственного застройщика. Семья обычно делает вложение в недвижимость еще на стадии ее строительства, поэтому чаще всего получает квартиру с черновым ремонтом. Насколько адекватным будет черновой ремонт или черновая отделка зависит от тех условий, которые обещает вам застройщик в официальном договоре. Однако, юридически нет разницы между чистовым и черновым вариантом, поэтому сложно доказать, что межкомнатные двери должны быть установлены. По этой причине, большинство людей, купивших квартиру в новостройке, задаются вопросом, а как сделать чистовую отделку?
Для начала отметим, что есть три этапа ремонта, которые нужно будет сделать перед тем, как вы заедете в квартиру. Первый этап – черновой ремонт. Это итоговый результат работы застройщика. По сути, вы получаете только коммуникационные службы, выровненные потолки и стены, пол стяжкой, окна со стеклопакетом. Есть и расширенные версии, но обычно базовая комплектация в новостройке выглядит именно так.
Второй этап – чистовая отделка квартиры в новостройке. После того, как вы приняли квартиру от застройщика, необходимо выполнить самую сложную работу:
- подключить сантехнику;
- поставить дополнительные розетки;
- подготовить стены и потолки к дальнейшей отделке;
- установить встроенную мебель;
- выложить плитку, если есть желание;
- установить напольное покрытие.
На этом перечень строительно-ремонтных работ чистовой отделки не ограничиваются. Мы представили самый базовый набор. В такой ситуации возникает вопрос, а где найти хорошую строительную бригаду, которая сможет решить этот вопрос качественно и недорого. В Уфе уже несколько лет успешно ведет свою деятельность центр новостроек и ипотеки «НОРМОБЗОР». Ребята создавали центр как помощь людям в поиске и выборе проверенного застройщика, однако популярность необходимости найти хорошую бригаду для ремонта спровоцировала их новую услугу – подбор подрядчика. То есть вы можете обратиться в «НОРМОБЗОР» с необходимостью сделать чистовую отделку в новострое, вас знакомят с вашим подрядчиком, обсуждаются детали и подписывается договор. Вы можете лично приезжать еженедельно и контролировать весь процесс. «НОРМОБЗОР» выступает посредником между подрядчиком и клиентом, однако вам не нужно платить центру за посреднические услуги – они бесплатны!
Третий этап ремонта – облицовка и установка мебели. Эти работы обычно клиенты выполняют самостоятельно, ведь после второго этапа остается только покрасить стены или поклеить обои и заставить квартиру мебелью. После этого можно въехать и наконец-то выдохнуть.